置业人气板块最低14万元㎡!北雁湖板块5盘推荐

  今晚六彩现场开奖结果。编者按:买房第一个要做“选择题”是:板块。板块的优势,短板,未来规划等等都与买房人息息相关。曾经的热门板块随着房源的售罄渐渐“隐退”,而一个个新兴板块开始不断崛起。买房人选对板块,身价轻松翻番!

  板块解析:北雁湖和蜀西湖一样是高新区的发展核心区域,北雁湖目标建成国际社区中心,区域各项基础配套也将匹配定位,规划建设的中德国际创新园、已经投入使用的中加国际学校,与国际接轨。据悉,北雁湖片区公共服务设施规划补充国际医院、引进国际学校、剧院、 国际总部等设施。

  北雁湖以“择湖而居”,重点发展生态居住及配套功能,依靠原有的自然资源,加强人与自然的联系,打造生态适宜居住区。

  交通方面:北雁湖片区共有3条地铁,4号线年运营,第三轮规划中的6号线一期已经启动站点初堪,7号线刚刚启动项目区前期招标,未来该区域的交通将是四通八达,非常便利。

  教育资源:北雁湖板块的学区是梦园小学和梦园中学,并投入使用的中加国际学校,未来这块区域的教育资源也会越来越好,打造良好的教学氛围。

  生活配套:北雁湖南侧,沿湖建设一条欧洲国际风情酒吧街,文化体育场馆等,在东南角拥有百大拓基广场,百大奥莱生活广场,在很大程度上方便居民的生活。北雁湖作为高新区又一重要核心发展区域,配套设施的兴建将会越来越完善。

  整体均价解读:目前北雁湖板块打造的是高端居住地,入驻的房企也都是品牌房企,现均价为2万元/㎡,中海、旭辉、世茂等房企也都入驻了北雁湖板块,根据他们产品定位及特征来说,也打造高端住宅,例如世茂国风、北雁湖玥园、旭辉湖山原著,他们的均价大多都在2万以上。当然也有适合刚需人群的新盘,中海嶺湖湾的均价为14780元/㎡,他虽处于肥西,但是靠近北雁湖板块,得到了很好的商业经济的支持,并且不限购,依据北雁湖+不限购,这两个条件,就大大提高了关注度。下面跟着小编一起了解一下北雁湖板块新盘的详情吧!

  最新动态:北雁湖金茂湾主力在售高层G6#、G10#、G16#、G18#、G20#楼,户型建筑面积131-180平方米,均价18000元/平方米,在售叠墅D7#、D8#楼,户型建筑面积197-263平方米,单价20000-27000元/平方米不等。

  项目解析:北雁湖金茂湾位于高新区习北雁湖板块,新华、金茂以2370万元/亩摘得高新区习友路以南、文曲路以东的高新区KI2-2号居住用地,总价366970.8万元,住宅楼面价16159.01元/㎡,溢价率330.91%北雁湖金茂湾售楼部位于习友路与永和路交叉口向西100米,乘坐公交656路到临时停靠站下车,步行即可达。。项目南边有自建幼儿园,小区内部自带幼儿园,方便小孩上学,目前的设施配套虽然不是很完善,但是后期会越来越好的。

  最新动态:北雁湖玥园目前案场正在验资,预计后期首开精装高层G1#、G2#、G5#楼,面积102㎡、118㎡、145㎡,预计开盘均价18800元/㎡,具体首开时间未定。

  项目解析:由中国金茂、新华地产、皖投置业三大房地产共同打造。项目周边教育配套比较丰富,项目自身规划幼儿园、小学;另外,在项目西侧有梦园小学;项目对面即是比较优质的私立学校中加国际学校,它是一所从幼儿园、小学到高中一体的以西方教育体系为特色的私立学校。交通条件比较便利,沿望江西路、习友路施工中的地铁4 号线、长宁大道规划中的地铁7 号线以及沿长江西路的地铁2 号线。交通路网可以说四通八达,可以便捷的到达周边各个区域,也会一定程度上带动周边商业的发展。

  最新动态:世茂国风目前在售9#和10#别墅,户型面积302-339㎡,销售价格24000元/㎡-27000元/㎡。预计8月底加推洋房,户型面积138㎡,销售均价19000元/㎡。

  项目解析:世茂国风位于高新区北雁湖板块,习友路与杨林路交叉口西北角。商业配套方面,项目西北方向有砂之船奥特莱斯购物中心,南边有百大奥莱商业广场,东边有万达广场、银泰城等多个大型商业综合体,另外,项目自建菜市场、临街商业,以及周边旭辉、蜀麓社区服务周边聚集了餐饮、娱乐、药房等小型的生活配套,可满足居民日常的生活所需。教育资源也是非常的雄厚,学区有梦园小学、梦园中学,项目自建幼儿园,方便小孩上学。

  最新动态:中海嶺湖湾预计8月20日左右加推4栋高层+3栋洋房,高层全部推出且全款定存,前期开盘房源已售罄。

  项目解析:对于全面进入2万+的北雁湖,今年板块楼市最大的爆点,肯定是高层限价1.48万/㎡的中海嶺湖湾。项目位于位于柏堰科技园明珠大道以南、菖蒲路以西,距离规划中的地铁4号线号线米,拥有北雁湖的生活配套,加上双地铁的加持,另外处于肥西地块,不限购,这也是这个楼盘火爆的原因之一。

  最新动态:皖新朗诗麓院在售9#楼,户型建筑面积132平方米,均价21000元/平方米,预计后期加推7#楼,户型建筑面积132平方米,但具体加推日期未定。

  项目解析:皖新朗诗麓院位于高新区玉兰大道与杭埠路交汇口,距离北面的大蜀山直线公里,离西面的北雁湖直接距离在1公里。皖新朗诗麓院项目整体开发,共11栋住宅,其中高层4栋,9层洋房2栋、11层洋房4栋,整体采用围合式布局连接中心景观花园。生活配套方面,小区旁边有一个小型的宜家购物中心,能够满足居民的日常生活需求。